查看原文链接 原作者：东莱生

　　很久没有看房展了，总认为房展就是鸡肋---看了不如不看。但在现在这个敏感的时期，一个人人喊跌的阶段，房展会是怎样的？带着好奇，周末走马观花了一次房展----

　　周六的上午，人比想象的多，入口处长长的队伍熙攘涌动，传说中来领东西的老头老太并不多。几个年轻人声嘶力竭的维持着秩序，仿佛有些人气旺盛的感觉，随着人流进入展厅，明显的感觉展台的面积有些缩小，很多的开发商没有参加，如天泰，中海，万达等等。大批的郊区楼盘也没有踪影，除了海信等还有些节目表演，总的来说开发商们的宣传力度有些平淡，其实噱头多了没什么太大的意义，反不如实实在在的提供些真实的信息-----

　　今年很多外来的开发商们进入青岛也给房展带来了一些新鲜的生机与变化，这有明显的感觉。海边的市中心的高档楼盘们乏味可陈---高高的价格，屈指可数的楼盘，熟悉的老面孔不必多做关注。反而真正贴近广大购房者真实需求的楼盘应该多做关心和研究-----客观讲这样的楼盘在目前的青岛只能出现在四方和李沧，好在几个外地的大开发商们也着力于此----保利的四方百合花园，绿城的李沧理想之城，梦境江南，还有那个惹是生非的著名的万科等等。公道的讲，这些国内著名的开发商在青岛开发的较大楼盘确实提升了青岛人的生活品质，开阔了我们的眼界，虽然位置一般，虽然几家还对价格遮遮掩掩，但6000到8000的价格也还说得过去，也还算物有所值，也确实让很多买房人有了选择的余地----

　　外来的和尚们让这届住交会有了不少的新意和看点，也总算让市区内的楼盘成为了房展的重点。相反以往铺天盖地的郊区的楼盘却出人意料的少之又少，平度的，胶州的，莱西的几乎不见踪影。以往烟台的海阳的乃至高密得都来凑热闹，这次也是集体消失了。以往鼓噪的最响的城阳，这次也是偃旗息鼓。看来，在这非常时期，他们也是底气不足不想来浪费时间和金钱了----

　　当然，郊区的宣传力度较大的还是有的---如蔚蓝群岛，可能是又一次发布的城市的规划利好让他有了底气有了信心，只是让人怀疑的是，在四方李沧那么大量的不错品质楼盘集中上市开盘，还有多少自住需求的会跑那么远买并不算便宜的房子？夹在已经饱和的城阳和半死的胶州和还很遥远的市区三不靠的盐碱地会有多大的吸引力？

　　适合普通人居住的，有潜力前景的，这是我来房展所关注的两方面。说到潜力前景，自然还是海----在市区的海已望尘莫及时，普通人怎样挂上些海？这次房展西海岸薛家岛的楼盘亮相的不少----薛家岛的亚丁海岸，凤凰城等，还有胶南的几个楼盘等。相信隧道的海湾大桥的利好薛家岛以后会是黄金宝地但价格现在已是七八千元，相对来说胶南在四五千元，还有一定吸引力的-----

　　对于已解决第一住所的达到小康的人们来说，私家车，度假旅游会是以后追求的方向，旅游地产，第二居所会是以后有前景的项目，房展上也出现了不少度假公寓酒店公寓等项目，如海信的汇泉王朝精装公寓，6000多的价格60至80平米的户型，半小时的路程，温泉和滨海大道----同类的如薛家岛胶南的一些临海楼盘应该说会非常有吸引力的，这吸引力不是现在就是在不远的将来-----

　　展厅的一角，发现了新闻网的展台，有些亲切，只是只有几个小伙子在忙碌，美女们没有吗？呵呵。另一角，看到了一个青岛万人购房团的展台，一群举着牌子的学生模样的小姑娘靠着墙在休息，如同一群蹲在战壕里准备冲锋的列兵，挺搞笑------

　　走马观花，想哪写哪，如有得罪，务请见谅。总的说，这次的房展----不是鸡肋。


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