威海路北端的城市花园2期即将竣工，临街的围墙已经拆除，工人们正在修整硬化地面，望着临街的一溜儿阔大明亮的门窗及距马路不足十米的空地，真为将来这里的交通能否通畅而担忧。看样子，这里将来可能是商铺，如果定位是中高端，则许多购物者将会开着私家车前来，汽车如果停在店铺前，就会把行人挤到马路上去；如果车停在马路上，对车水马龙的威海路而言则会使威海路变窄，妨碍了威海路的通畅。

当初佳世客落户青岛时在门前建了一个大面积的停车场，外商家乐福为了方便顾客购物除加大超市面积外，还在地下和顶部预留了许多泊车位。当时我们许多人大惑不解，认为这是一种资源浪费，殊不知这正是国外先进的经商理念的体现。因为随着社会的发展和人们生活水平的提高，人们到商店的目的将不仅仅为了购物，逛商店除了购物外，还糅进了休闲、娱乐的内容。随着人们收入的不断增加和轿车价格的不断降低，家用轿车进入寻常百姓家已成为一种潮流和时尚。因此，在大型商店、饭店、会馆门前预留出足够的泊车位就成了商家招揽顾客的一种手段。不可否认，在商业消费中，中青年人，特别是有车一族已经占了很大的比例和份额。如果商家没有留出足够的泊车位，无疑就会限制了有车一族的购物自由和欲望，从而截断了自己的滚滚财源。西方这种先进的经商理念也对我们的规划、设计、行政管理部门提了个醒，摈弃落后的固步自封的思维定势，在规划、设计、管理时与时俱进，只有这样才能适应及推动社会的发展。

联想到目前我们城市改造中涌现的诸多问题和矛盾，如对旧建筑物的修旧如旧和重新规划建设；拓宽马路通畅交通与现存店铺的存留；在有限的土地上如何确定建房面积和休闲广场所占面积的比例等等。但不论怎么说，在今后的发展大趋势下，没有通畅便利的交通及其配套措施，没有优雅舒适的居住环境，是引不来中高端消费人群的，目前的中山路、劈柴院改造也面临同样的问题，解决不了交通问题，不能把大家引过来，仅仅依靠周边居民和每年夏季的过往游客来消费，没有充足的人气，改造效果将会大打折扣，中山路是很难重现过去的辉煌的。