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    “开盘就像结婚”，一位房地产业内大哥这样调侃。曾经参加过无数的楼盘开盘仪式和结婚典礼，对比一下，这位大哥说的不无道理，开盘和结婚共同点真不少。

    开盘和结婚都得事先领证（当然，先上车再买票的情况也同样普遍），精心挑个好日子，然后就是想方设法搞一个别出心裁的仪式，往往都要请一家礼仪公司来操办，把新人、楼盘好好包装一下，在众多请来的人当中闪亮登场，最后大宴宾朋尽兴而散。说是自娱自乐也好，说是借机敛财也行，反正得有这么个仪式。开盘是正式销售的开始，结婚是新家庭成立的标志。

　　日前，闲来翻看最新版的《青岛楼市图》，发现一个有趣的现象，现在青岛楼市案名以四字居多，如连前面加上公司品牌前缀的也算上，肯定是占压倒性多数了。究其缘由，一来四个字读起来琅琅上口，二来，四个字来表达一个项目的信息，应该是够用了。

　　现在青岛楼市项目案名，比前几年流行的“XX山庄”、“XX花园”显然要文雅多了。兹举几例：

　　按照惯例，五一黄金周是楼市最火的时候。今年青岛楼市五一期间销售如何？了解了一些售楼处，得到的说法是，销售和平常差不多，往年黄金周销售数倍于常日的情况今年没有出现。分析一下，主要原因有三：

　　一、政策面的无奈期待

　　不久前，媒体公布的《青岛商品房成交价上月跌九百》的消息，显然对众多潜在的购房者的心理造成一定影响。成交价和房价含义是差别很大的两个概念，但是一般购房者可能根本分不清楚，以为房价真的下跌了，或者期待房价下跌。但是看看周边的房子，哪里降价了？

　　万科不愧是行业老大，从魅力之城的建设速度就可以看出来，去年9月奠基至今不过半年，现在一期的多层早已封顶，小高层也建设到7、8层高。记得去年去看的时候，还是一片空地，当时在新天地的景观长廊上看万科这块地，感觉视野开阔，而且东边是新天地、南边是世纪公园，确实是城阳的绝版地段。

　　实例一：西镇附近某非拆迁的二手房出卖，价格为6300元/平方米，在即将签订买卖合同的时候，报纸公布了7000的拆迁补偿价格，这位大哥当即要求加价到7200，理由是他的房子怎么也比那些即将拆迁的老房子好吧，多要200不过分。

　　实例二：上周六下午，陪人去香港路上一家二手房门店谈退房的事情，本来以为这个时间店里应该人不多，但是很出乎意外，人还真不少。房东退定金很痛快，据中介说原因是房东的房子急于出手，也很容易出手，甚至加价出手，所以就退了定金。